Wanneer heb ik recht op huurtoeslag in 2026
Als u een woning huurt heeft u mogelijk recht op huurtoeslag. Misschien vraagt u zich af, wanneer heb ik recht op huurtoeslag? In dit artikel nemen we met u door welke voorwaarden daarbij horen en hoe u huursubsidie kunt aanvragen.
Voorwaarden huurtoeslag | Wanneer krijg ik huurtoeslag?
- U huurt een zelfstandige woonruimte. Huurtoeslag kunt u alleen per adres aanvragen. Als u met meerdere mensen op hetzelfde adres woont moet u met deze mensen huurtoeslag aanvragen. Woont u op nummer 12 en hebben de buren 12A. Dan is er sprake van splitsing en kunt u zelfstandig huursubsidie aanvragen. Een zelfstandige woonruimte heeft in ieder geval een eigen toegangsdeur die op slot kan, keuken en wc.
Maar niet voor alle zelfstandige woningen kunt u huurtoeslag krijgen. Voor een woonboot of recreatiewoning kunt u bijvoorbeeld geen huurtoeslag krijgen. Ook al zijn het zelfstandige woonruimten. En voor sommige onzelfstandige woningen kunt u juist wél weer huurtoeslag krijgen. Lees meer bij Voor welke woningen kan ik huurtoeslag krijgen? - U dient de Nederlandse nationaliteit te bezitten, die van een EER land, of in het bezit te zijn van een verblijfsvergunning.
- U heeft een huurcontract afgesloten met de verhuurder.
- U kunt aantonen met bankafschriften dat u huur betaalt
Leeftijdsgrens huurtoeslag
Om in aanmerking te komen voor huurtoeslag moet u minimaal 18 jaar zijn. Hierop zijn 2 uitzonderingen mogelijk, namelijk:
- Uw beide ouders zijn overleden
- U heeft een kind
Huurgrens Huurtoeslag | Maximale huur huurtoeslag
Vanaf 2026 kunt u huurtoeslag krijgen als u aan de voorwaarden voldoet, ook als uw huur hoger is dan de huurgrens. De hoogte van de toeslag wordt echter berekend tot een maximale (kale) huur. Dit is afhankelijk van de leeftijd van de oudste bewoner in het huishouden. Bent u (of de oudste bewoner) 21 jaar of ouder, dan geldt een maximale rekenhuur van €932,93. Bent u jonger dan 21 jaar, dan is de maximale rekenhuur €498,20. Wanneer u jonger bent dan 21 jaar, maar samenwoont met een kind, geldt toch de hogere grens van €932,93. Vanaf 2026 tellen servicekosten niet meer mee in de berekening (alleen de kale huur).
Hoeveel huurtoeslag krijg ik
De exacte hoogte van de huurtoeslag hangt af van uw inkomen, vermogen, huishoudsamenstelling en de (kale) huurprijs. Er is geen vast maximaal bedrag per maand zoals in voorgaande jaren; dit varieert sterk per situatie. Je kan jouw toeslag berekenen op de site van de belastingdienst.
Hoeveel mag ik verdienen om huurtoeslag te krijgen
Dit is afhankelijk van uw situatie, sinds 2020 is er geen harde inkomensgrens voor huurtoeslag.
Of u in aanmerking komt voor huursubsidie hangt af van de huur die u moet betalen, uw leeftijd en de samenstelling van uw huishouden. Op de site van de belastingdienst kan je hiervoor een proefberekening maken.
Hoeveel vermogen mag ik hebben om huurtoeslag te krijgen
U mag ook niet te veel vermogen hebben, zoals spaargeld. Iedere bewoner mag op 1 januari 2026 maximaal €38.479 hebben. Partners mogen samen op 1 januari 2026 maximaal €76.958 hebben.
Hebt u een thuiswonende kind die jonger is dan 18 jaar, met vermogen. Dat vermogen telt dan mee bij uw vermogen.
Mijn huur stijgt, heb ik nog recht op huurtoeslag?
Stel, je huur gaat omhoog door een huurverhoging. Vroeger kon je dan je huurtoeslag helemaal kwijtraken als de huur boven een bepaalde grens kwam. Maar vanaf 2026 is dat veranderd en is het een stuk simpeler.
Goed nieuws: je verliest je huurtoeslag niet meer alleen omdat je huur te hoog wordt. Zolang je aan de andere regels voldoet (zoals niet te veel verdienen of te veel spaargeld hebben), kun je gewoon huurtoeslag blijven krijgen.
Hoe werkt het precies? De Belastingdienst rekent de toeslag alleen over een maximaal bedrag aan (kale) huur:
- €932,93 per maand als de oudste bewoner 21 jaar of ouder is.
- €498,20 per maand als iedereen jonger is dan 21 (behalve als je een kind hebt, dan geldt de hogere grens).
Betaal je meer huur dan dat? Dan krijg je toeslag over dat maximale bedrag, maar niet over het extra stuk erboven.
Als je tijdelijk niet aan de andere regels voldoet (bijvoorbeeld omdat je inkomen even te hoog is), stop je toeslag. Maar als je situatie weer verandert (bijvoorbeeld lager inkomen), en je woont nog in dezelfde woning, kun je gewoon opnieuw huurtoeslag aanvragen.
Twijfel je of iets in het verleden fout is gegaan? Bel dan de BelastingTelefoon. Die helpen je verder.
Bijzondere situaties huurtoeslag
In de volgende situaties zijn de regels iets anders.
- U bent nog geen 18.
- U bent co-ouders.
- U krijgt verzorging thuis.
- U hebt een groot huishouden.
- U woont langer dan 1 jaar buitenshuis.
- Iemand in uw huishouden is gehandicapt en uw woning is aangepast.
- U bent gehandicapt en onder de 23.
- Uw huur is te hoog geworden voor huurtoeslag.
- U krijgt een nabetaling van inkomsten of een afkoopsom.
- U krijgt een schadevergoeding.
Huurtoeslag aanvragen
Huurtoeslag krijgt u niet vanzelf als u daar recht op hebt. U kunt huurtoeslag aanvragen via de belastingdienst op Mijntoeslagen.nl
Wellicht ook interessant?
- Hoeveel bespaar je door 1 minuut korter te douchen | Energie besparen bij het douchen
- Waarom kiezen voor een sim only abonnement
- Waar moet je op letten bij het afsluiten van een energiecontract? | Gas en stroom vergelijken
- Besparen op boodschappen | Goedkoper verse boodschappen doen
